 |
|
 |
|
Il protrarsi degli interventi di manutenzione edilizia non può essere considerato causa di "forza maggiore"
La Corte di cassazione ha sancito, con ordinanza n. 13800 del 9 giugno, che il mancato trasferimento della residenza nell'immobile acquistato con l'applicazione dei benefici "prima casa", anche se causato dal protrarsi dei lavori di ristrutturazione oltre il previsto, fa perdere i vantaggi fiscali. Il contribuente, in tal caso, è tenuto a corrispondere all'Erario la differenza dell'imposta con maggiorazioni e interessi.
Il punto di fatto
Un contribuente, 
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
In caso di vendita "anticipata", benefici salvi anche se si riacquista in uno Stato estero, purché cooperativo.
Chiariti, con la circolare n. 31/E del 7 giugno, alcuni dubbi interpretativi sull'applicazione delle agevolazioni "prima casa". Dal trattamento per le pertinenze di immobili acquisiti senza godere del regime di favore all'ampliamento dell'abitazione comprata senza i benefici, dalla vendita prima della decorrenza quinquennale al riacquisto della prima casa all'estero: l'interpretazione dell'Agenzia è favorevole al riconoscimento o al mantenimento del beneficio.
Pertinenza di immobile acquistato prima
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dal primo luglio in vigore le nuove disposizioni, per compravendite e locazioni necessario l’aggiornamento dei dati.
Dal primo luglio i dati catastali diventano fondamentali per contratti di locazione e costituzione di diritti reali sugli immobili. È una delle misure necessarie alla sanatoria catastale per la regolarizzazione degli immobili fantasma, contenuta nel Decreto Legge 78/2010 con cui è stata varata la manovra da 24,9 miliardi per la stabilizzazione finanziaria e la competitività economica.
La disposizione, che nei giorni scorsi ha subito diverse correzioni,
|
|
|
|
|
|
|
|
|
La Cassazione, con l’ordinanza numero 100/2010, depositata l’8 Gennaio 2010, ha stabilito che l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente. Con tale documento la Corte di Cassazione modifica la sua presa di posizione in materia, in quanto, a partire dal 1996, dottrina, prassi e giurisprudenza sono concordi nel ritenere che la titolarità di un’altra abitazione nello
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Con più di tre anni di ritardo arrivano i metodi di calcolo e i requisiti minimi .
E' stato approvato dal Consiglio dei Ministri, il Dpr che definisce le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici per la climatizzazione invernale e per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari, in attuazione delle lettere a) e b) dell’articolo 4 comma 1 del Dlgs 192/2005.
"Le disposizioni - si legge nel
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Entro un mese saranno definite le modalità per l’invio della comunicazione all’Agenzia delle Entrate
È entrata in vigore la legge n. 2 del 28 gennaio 2009 di conversione del DL 185/2008 anticrisi. Si chiarisce definitivamente la questione delle modifiche alla disciplina della detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici, introdotte dall’articolo 29 del decreto legge, che tante polemiche hanno sollevato negli ultimi due mesi (Consulta lo Speciale).
Le nuove norme, contenute nel comma 6 dell’art. 29, sono
|
|
|
|
|
|
