Finanziaria 2005, le principali novità per la proprietà edilizia

pubblicato il 11 nov 2006 in varie
Presentiamo un'illustrazione delle disposizioni di maggiore interesse per i proprietari di casa, e per il settore immobiliare nel suo complesso, presenti nella legge finanziaria 2005 (l. 30.12.2004, n. 311) nonché le più rilevanti norme di carattere generale. Possibilità di aumentare l'addizionale comunale Irpef Art. 1, c. 51 Per gli anni 2005, 2006 e 2007 viene consentita la variazione in aumento - entro la misura complessiva dello 0,1% - dell'aliquota dell'addizionale comunale all'Irpef ai soli Comuni che, all'1.1.'05, leggi tutta la news

Plusvalenze immobili e imposta sostitutiva

pubblicato il 11 nov 2006 in varie
Il comma 496 dell'unico articolo della Legge 23 dicembre 2005 n. 266 (Legge Finanziaria 2006) introduce un nuovo sistema di tassazione della plusvalenza realizzata a seguito di cessione di beni immobili e di aree edificabili da parte di privati. Tale nuovo sistema è assolutamente alternativo a quello precedente che ricordiamo risulta disciplinato dall'articolo 67 primo comma lettera b) del Tuir, e pertanto vi è la facoltà da parte del contribuente di scegliere quale sistema applicare.La nuova imposta sostitutiva leggi tutta la news

Plusvalenza da cessione di immobile allo stato di rustico

pubblicato il 14 feb 2009 in mercato, tasse e imposte
L’Agenzia delle Entrate ha precisato che se la vendita di un fabbricato allo stato “rustico” avviene entro il quinquennio dalla sua realizzazione essa genererà una plusvalenza imponibile in quanto il fabbricato - essendo esistente ai fini civilistici - è riconducibile nella nozione di “immobile costruito”, richiamata dall’articolo 67, comma 1, lett. b), del Tuir. L’identificazione di fabbricato allo stato rustico deve essere naturalmente comprovata, ad esempio con la denuncia nel catasto urbano nella categoria provvisoria relativa agli immobili in corso leggi tutta la news

Aumentano i controlli fiscali su compravendite case, terreni e attività commerciali agricole e professionali

pubblicato il 13 feb 2007 in varie
L'Agenzia dell'Enrate, con la circolare n. 6/E (scarica) ha stabilito le modalità di attuazione delle disposizioni, fissate dal dl Bersani-Visco (dl 223/2006, convertito dalla legge 248/2006) e dalla Finanziaria 2007 (L. 296/2006), in fatto di controlli e verifiche su imposta di registro, ipotecaria e catastale. Con la circolare, l'Agenzia prevede la possibilità per i propri funzionari di effettuare veri e propri blitz nelle agenzie di intermediazione per acquisire dati, notizie e chiarimenti. I nuovi controlli inoltre potranno riguardare leggi tutta la news
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