Cassazione: privilegio del promissario acquirente non prevale su ipoteca

pubblicato il 25 gen 2011 in tasse e imposte
Con la sentenza n. 21045 la Suprema Corte di Cassazione (Sezioni Unite Civili) ha stabilito che il privilegio su di un bene immobile a garanzia dei crediti dell’acquirente promissario (derivanti dalla mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto ex art.2645 bis del codice civile), in quanto subordinato ad una particolare forma di pubblicità (ex art.2745, comma 2), rimane sottratto alla regola generale che pone in un grado superiore il privilegio rispetto all’ipoteca (art.2748 c.c.). Inoltre si applicano gli ordinari principi in tema leggi tutta la news

Estensione del procedimento semplificato di cancellazione dell’ipoteca per i mutui immobiliari alle cosiddette ipoteche frazionate e cambiarie

pubblicato il 6 mar 2008 in mutui, tasse e imposte
Il procedimento di cancellazione delle ipoteche, iscritte a garanzia dei mutui concessi da soggetti esercenti attività bancarie e finanziarie e da enti di previdenza obbligatoria, è stato semplificato con il D.L. n. 7/2007, convertito dalla legge n. 40/2007. L’Agenzia ha provveduto a dare attuazione alle disposizioni, di cui all’art. 13 del decreto citato, con due distinti provvedimenti, del 23 e del 25 maggio 2007, entrambi pubblicati nella Gazzetta Ufficiale n. 123 del 29 maggio 2007. L’innovativo procedimento di cancellazione è stato illustrato leggi tutta la news

Accesso alla banca dati catastale ed ipotecaria

E' attivo il servizio telematico di adesione alla convenzione per l'accesso alla banca dati catastale ed ipotecaria. Per saperne di più

Ispezioni ipotecarie on line

pubblicato il 14 set 2007 in pratiche notarili e catastali
L'Agenzia del Territorio ha istituito un nuovo servizio di consultazione on line che permette di ottenere informazioni sugli atti immobiliari. La ricerca al momento è limitata alle sole persone fisiche e può essere effettuata in qualsiasi distretto del territorio nazionale, escluse le province autonome di Trento e Bolzano e le altre zone in cui vige il sistema tavolare. http://www.agenziaterritorio.gov.it:80/servizi/cittadino/ispezioni_ipotecarie/index.htm

Chiarimenti sulla cancellazione di ipoteca iscritta a garanzia di mutui

pubblicato il 1 set 2007 in mutui
L'Agenzia del Territorio, con la Circolare n. 11 del 20 agosto 2007 chiarisce che il particolare procedimento “semplificato” di cancellazione disciplinato dall'art. 13, commi 8-sexies e seguenti, del decreto legge n. 7/2007, convertito con modificazioni dalla legge n. 40/2007, non è applicabile alla cancellazione di ipoteche a garanzia di titoli cambiari, la quale, pertanto, deve essere eseguita con le modalità espressamente disciplinate dal Codice civile (articolo 2887). scarica documento

Semplificazione del procedimento di cancellazione dell’ipoteca per i

pubblicato il 13 giu 2007 in varie
A partire dal 2 giugno divengono operative le disposizioni contenutenell'art. 13, commi 8-sexies e seguenti del decreto legge 7/2007, convertitocon modificazioni nella Legge n. 40/2007, dirette a semplificare ilprocedimento di cancellazione delle ipoteche a garanzia dei mutui concessi dabanche, società finanziarie e da enti di previdenza obbligatoria.Il nuovo procedimento, nel presupposto dell'estinzione “ope legis” dell'ipotecacoincidente con l'estinzione del debito, prevede che l'ipoteca venga cancellata,d'ufficio, senza alcun onere per il debitore, a seguito di leggi tutta la news

Registro, ipotecaria e catastale: gli uffici diventano più forti

pubblicato il 17 feb 2007 in varie
Il decreto legge 223/2006 (manovra bis) ha esteso l'applicazione delle attribuzioni e dei poteri degli uffici in materia di accertamento, previsti per le imposte sui redditi anche all'imposta di registro, ipotecaria e catastale. La circolare n. 6/E del 6 febbraio 2007 http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb6c4d097fc10d6/circ_6e_6_febbraio_2007.pdffornisce una descrizione dettagliata dei nuovi poteri istruttori, che renderanno più incisiva l'attività di controllo in un settore, come quello dell'imposta di registro, finora privo di adeguati strumenti di lotta all'evasione fiscale. Il documento inoltre affronta leggi tutta la news

Ipotecata la casa all’automobilista che non paga la multa

pubblicato il 11 nov 2006 in varie
A Roma ha sollevato non poche reazioni e proteste la “Comunicazione Preventiva di Fermo amministrativo” per 70 mila multe non pagate, a partire dal settembre del 2003.E altri 18 mila avvisi di fermo sono già stati spediti dalla polizia stradale e dal Comune.Oltre al fermo della propria automobile lo Stato e il Comune della Capitale hanno stabilito un ulteriore onere che grava sul cittadino inadempiente: l'ipoteca sulla casa. Centinaia di automobilisti romani hanno ricevuto per posta una nota leggi tutta la news
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