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Dal primo luglio in vigore le nuove disposizioni, per compravendite e locazioni necessario l’aggiornamento dei dati.
Dal primo luglio i dati catastali diventano fondamentali per contratti di locazione e costituzione di diritti reali sugli immobili. È una delle misure necessarie alla sanatoria catastale per la regolarizzazione degli immobili fantasma, contenuta nel Decreto Legge 78/2010 con cui è stata varata la manovra da 24,9 miliardi per la stabilizzazione finanziaria e la competitività economica.
La disposizione, che nei giorni scorsi ha subito diverse correzioni, 
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L`ANCE ha predisposto un Vademecum riepilogativo della disciplina IVA applicabile alle cessioni e locazioni di immobili, contenuta nell`art.10, comma 1, nn.8, 8-bis ed 8-ter, del D.P.R. 633/1972, come modificato dal D.L. 4 luglio 2006, n.223, convertito, con modificazioni, dalla legge 248/2006.Il documento e` articolato evidenziando il diverso regime fiscale applicabile a seconda della tipologia dell`immobile e al tipo di operazione: abitazione o fabbricato strumentale in base alla relativa categoria catastale; cessione o locazione.Nel Vademecum, inoltre, e` stata inserita
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In tema di sicurezza, il Decreto Legge numero 92 del 2008 ha introdotto un nuovo illecito, punito con arresto e confisca dell’immobile, a carico del soggetto che cede a titolo oneroso locali ad uno straniero non in possesso del permesso di soggiorno; il ministero dell’Interno ha chiarito che l’ambito applicativo di tale disposizione legislativa comprende, oltre alle vendite, anche le locazioni.
Fonte: Il Sole 24 Ore
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